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Emmanuelle BOURG TIRVERT Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 221 m²

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)
231 000 € Référence 0054

A propos de ce bien

Située sur la commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès, à 20min de Nîmes et 25 min d'Ales, Capitelles Immobilier, vous propose à la vente cette jolie maison à rénover offrant un beau potentiel (carreaux de ciment, hauteur sous plafond ...).

Caractéristiques principales :

- Terrain : 500m2

- Surface bâtie totale de 220m2 comprenant diverses dépendances et autres espaces : grenier, caves.

Au 1er étage sur une surface d'environ 120m2 : cuisine séparée, salon/séjour avec un accès à une terrasse de 8m2, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, un cellier avec un accès au grenier. Possibilité d'optimiser l'aménagement intérieur.

- Pompe à chaleur, double vitrage sur certaines fenêtres.

DPE D - Taxe foncière : 1205€

**Les photos meublées sont des projections réalisées par un logiciel**

Contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 221 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée,Verdure
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 231 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 205 €

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