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Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX Négociatrice
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Exclusivité

Studio 1 pièce(s) 33.71 m²

Nîmes (30000)
520 € CC* * Charges comprises Référence 0000

A propos de ce bien

Capitelles Immobilier vous propose à la location en bail meublé, ce grand studio meublé de 34m2, idéalement situé à côté de la Coupole/Halles, dans un bel immeuble calme et proche de toutes les commodités.

Au deuxième étage avec ascenseur, ce vaste studio se compose :
- d'une grande pièce à vivre avec un lit gigogne (de une à deux places), un canapé, table à manger, armoire ...
- d'une cuisine séparée équipée,
- d'une salle d'eau avec toilette et machine à laver.
Entièrement équipé (machine à laver, cafetière, micro-ondes ...)

Informations complémentaires :
Loyer charges comprises : 520€
Provision sur charges : 50€ (eau, chauffage, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères).
Loyer hors charges : 470€
Honoraires à la charge du locataire : 390 € (dont 90€ d'état des lieux d'entrée).
Dépôt de garantie : 470 €
Garantie VISALE acceptée
Disponible à partir du mercredi 8 avril 2026.

Pour des informations, visite, merci de contacter Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64

Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée sur Nîmes et sa région, transaction, location, gestion locative, conciergerie, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 98764744300017 , CPI n° 30022024000000008 CCI du Gard.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 33,71 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 520 €
Honoraires TTC charge locataire 390 €
Dont état des lieux 90 €
Dépôt de garantie TTC 470 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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