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Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX Négociatrice
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Coup de coeur

Studio 1 pièce(s) 20 m²

Nîmes (30000)
530 € CC* * Charges comprises Référence 00004

A propos de ce bien

Capitelles Immobilier vous propose à la location, rue Littré, à deux pas des Halles et de la Coupole, dans un immeuble sécurisé, un studio meublé avec petit balcon au 1er étage sans ascenseur. 

Il se compose : 

- d'une entrée, 

- d'un toilette indépendant, 

- d'une salle de bain avec machine à laver,

- d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec l'accès au balcon.

 

Informations complémentaires : 

- Entièrement meublé, disponible à partir du 1er juin 2026

- Loyer hors charge : 470€

- Provision sur charges avec régularisation annuelle : 60€ comprenant : taxe d'ordures ménagères, provision pour l'eau froide, entretien de la copropriété

- Loyer charges comprises : 530€

- Honoraires agence : 260€ dont 60€ pour l'état des lieux d'entrée

- Dépôt de garantie : 940€ (deux mois hors charges)

Pour des informations, visite, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70.

Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée sur Nîmes et sa région, transaction, location, gestion locative, conciergerie, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 98764744300017 , CPI n° 30022024000000008 CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 20 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • kitchenette (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Ville
  • balcon
  • interphone
  • quartier Ecusson

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 530 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 940 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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