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Vendu

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.96 m²

Nîmes (30000)
230 000 € Référence 0053

A propos de ce bien

*** SOUS COMPROMIS ***


Capitelles Immobilier vous propose à la vente, au sein d'une résidence recherchée du cœur de Nîmes, à deux pas des arènes et de l'esplanade, cet appartement de type 4 développant une superficie de 86.96 m² Carrez.

Offrant de beaux volumes, il se compose :


- d'un dégagement,

- d'une cuisine aménagée indépendante,

- d'un vaste salon séjour, - d'une buanderie,

- de trois chambres côté jardin,

- d'une salle de bains.

- d'un WC avec lavabo.

Le salon-séjour et la cuisine donnent accès une loggia couverte de 14 m².

Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.


Nous aimons : La localisation centrale, le standing et le calme de la résidence, le garage indispensable en centre-ville.

Informations complémentaires :
- Nombre de lots dans la copropriété : 311 dont 64 d'habitations.- Charges annuelles de copropriété : 2 400 €- Taxe foncière : 2054 €


*** Certaines photos sont des projections réalisées à l'aide d'un logiciel et de l'IA ***
Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64 ou Amandine FONTAINE VIVE ROUX au 06 79 39 71 70.

Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 86,96 m²
  • carrez 86,96 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 311
Quote part annuelle des charges 2 411 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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