Emmanuelle BOURG TIRVERT Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.84 m²

Nîmes (30900)

1 800 € CC* * Charges comprises Référence 0073

A propos de ce bien

Capitelles Immobilier vous propose à la location cette maison de type 4, meublée avec piscine et garage dans le cadre d'un bail mobilité.

Située dans la copropriété sécurisée des "Hauts de Nîmes", dans un environnement calme et familial, avec la présence de terrains de tennis, paddel, cette maison se compose :

- d'un grand salon/séjour, cuisine ouverte et équipée avec accès au jardin, piscine et terrain de pétanque,

- d'un toilette indépendant,

- d'un accès au garage,

Au premier étage :

- de trois chambres,

- d'une salle de bain,

- d'un toilette indépendant.

Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison.

Informations complémentaires :

- maison meublée,

- loyer charges comprises : 1 800€

- dont 130€ de charges avec régularisation annuelle (taxe d'ordures ménagères, eau froide, entretien copropriété) soit 1 670€ HC.

- Honoraires agence : 1 000€ dont 294€ d'état des lieux d'entrée.

- Disponible à partir du 07/09/2026.

Pour des informations, visite, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70.

Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée sur Nîmes et sa région, transaction, location, gestion locative, conciergerie, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 98764744300017 , CPI n° 30022024000000008 CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 98,84 m²
carrez 98,84 m²
séjour 51,77 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné