Appartement 4 pièce(s) 106 m²

Capitelles Immobilier vous propose à la location ce magnifique appartement meublé de type 4, entièrement rénové, d'une superficie de 106m².

Emplacement privilégié, situé à deux pas de la Maison Carrée, en face du Carré d'Art, dans un immeuble sécurisé.

Au premier étage sans ascenseur, l'appartement se compose :

- d'une entrée,

- d'une première chambre à l'étage,

- d'un grand salon/séjour avec sa cuisine ouverte (entièrement équipée),

- d'un cellier,

- de deux chambres,

- d'une grande salle d'eau,

- d'un toilette indépendant,

- d'un balcon accessible via le salon.

L'appartement dispose de la climatisation réversible gainable, fenêtres double vitrage, de la fibre et d'un garage (petite à voiture moyenne) à quelques pas de l'appartement.

Informations complémentaires : Loyer HC : 1 580€ Charges prévisionnelles : 70€ (eau, taxe ordures ménagères, entretien des communs) Loyer charges comprises : 1 650 € - Dépôt de garantie : 3 160€

Honoraires à la charge du locataire : 1200 € (dont 318€ d'état des lieux d'entrée).

Disponible à partir du 5 mars 2026

Pour des informations, visite, merci de contacter Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG TIRVERT 06.99.35.51.64

Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée sur Nîmes et sa région, transaction, location, gestion locative, conciergerie, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 98764744300017 , CPI n° 30022024000000008 CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Libre de suite